Собственнику квартиры следует заранее прописать в договоре круг людей, которые могут регулярно находиться в жилье, рассказал «Царьграду» эксперт по недвижимости Константин Апрелев.

По его словам, в документе также необходимо указать, что квартира используется исключительно для проживания, а передавать её третьим лицам без согласия владельца запрещено.

Отдельно эксперт рекомендует закрепить условия проверок квартиры. В договоре можно указать срок, за который собственник обязан предупредить арендатора о визите, а также предусмотреть возможность внеочередной проверки при подозрении на нарушение условий аренды.

Кроме того, Апрелев советует заранее определить допустимое количество людей, которые могут одновременно находиться в квартире, и предусмотреть санкции за нарушение этих условий.