Недостроенный многоквартирный дом по переулку Верхоянскому, 11а, который на протяжении более пяти лет является предметом многочисленных разбирательств, наконец выставлен на аукцион. Стартовая цена объекта, находящегося в состоянии полного застоя, составляет 6 миллионов рублей.

Аукцион разместили на площадке «Торги России». Торги включают продажу самого недостроенного здания площадью 388 квадратных метров, а также прилегающего земельного участка площадью 443 квадратных метра, предназначенного под жилую застройку.

Для участия в аукционе потенциальным покупателям необходимо внести задаток до 4 сентября 2026 года. Заявки принимаются до 2 сентября, а сами торги состоятся 4 сентября.

История этого объекта полна перипетий. Изначально строительство вела компания ООО «Донквартстрой», но в 2021 году, в связи с банкротством застройщика, права перешли к Публично-правовой компании «Фонд развития территорий». По первоначальным планам Фонда, дом должен был быть достроен в апреле 2025 года.

Однако, несмотря на передачу прав аренды сначала Департаменту имущественно-земельных отношений города, а затем ООО «ТехАвиаМетиз» в феврале 2023 года, строительство так и не возобновилось. По результатам проверки в феврале 2025 года, степень готовности объекта оценивалась всего в 4%. Строительная площадка представляла собой заброшенную территорию, заваленную строительным мусором.

В январе 2026 года Арбитражный суд Ростовской области окончательно подтвердил невыполнение ООО «ТЕХАВИАМЕТИЗ» своих обязательств. В связи с этим было принято решение об изъятии недостроя и его реализации через открытые торги.

Теперь судьба скандального долгостроя зависит от того, найдется ли новый инвестор, готовый завершить строительство, или же объект останется недостроенным, как напоминание о неудачном опыте прошлых застройщиков.