После нескольких лет активного роста гостиничный бизнес Северного Кавказа столкнулся с замедлением. Согласно данным «Контур.Фокуса», за первое полугодие 2026 года совокупное число участников рынка в пяти регионах выросло менее чем на 1% – до 2,72 тыс. организаций.

Положительная динамика зафиксирована лишь в Ставропольском крае и Дагестане, тогда как в Кабардино-Балкарии, Северной Осетии и Карачаево-Черкесии количество игроков сократилось.
Эксперты связывают коррекцию не со спадом турпотока, а со стагнацией тарифов, ростом операционных затрат и дефицитом профессионального управления. На фоне дорогого финансирования инвесторы сохраняют интерес к региону, однако требования к качеству и окупаемости проектов ужесточаются. 

Число ликвидаций в отрасли выросло на 21,8% по сравнению с прошлым годом, а индивидуальные предприниматели постепенно вытесняют юридические лица, занимая 61% рынка.

Эксперты отмечают, что рост числа туристов перестал гарантировать увеличение выручки: отельеры вынуждены снижать цены (в Махачкале – на 11%, в Архызе – на 9,4%), а основной проблемой остается кадровый голод. Дальнейшее развитие сектора будет зависеть от качества сервиса, транспортной доступности и способности бизнеса адаптироваться к новым экономическим реалиям.