Автор идеи – оренбургский инвестор Александр Тамаровский, предложивший также построить возле культурного комплекса «Национальная деревня» на улице Алтайской 45-этажные дома. Напомним, губернатор Оренбургской области, проводя накануне заседание архитектурно-градостроительного совета, для реализации проекта строительства ЖК «Космос», предложил рассмотреть иные территории. Около «Атриума» проектом предусмотрена парковая зона. В подземной части предполагается разместить спортивные объекты, рестораны, торговые площадки. Наземная часть - это три входные группы в стекле. Это, по мнению авторов, облегчит пространство, а также обеспечит дополнительное освещение пешеходной улицы. Проекты, представленные по застройке исторического центра Оренбурга, были одобрены, но с одной оговоркой - все они требуют доработки в вопросе организации парковочного пространства. На территории в районе переулка Гугучкинского и улицы Бурзянцева представитель архитектурной студии «Бетон» Камилла Халитова видит шесть малоэтажных домов с подземным паркингом. Кроме этого, компания готова решить вопрос с расселением жильцов объекта ОКН «Дом жилой с ледником» по переулку Гугучкинскому и реконструкцией здания для дальнейшего..